正式營運才4個月！ 花蓮潔西艾美酒店外牆龜裂

花蓮潔西艾美酒店在2014年開工興建，也被當地人私下稱為「新地標」，這家酒店歷經2018年大地震、變更設計、新冠疫情等因素而不斷延期開張，直到2023年12月才正式開幕。在3日的強震之後，正式營運不到4個月的酒店建築物外牆，出現好多條明顯裂縫，在地民眾表示，看了有點擔心。

隸屬於萬豪酒店集團的，花蓮潔西艾美酒店，位在花蓮市區中正路與三民街口，2023年12月底正式開幕，成為花蓮市新地標，在經歷3日的規模7.2強震之後，酒店建築物外牆，出現多處明顯裂縫。花蓮市居民說：「就是騎車經過現在才看到，然後現在可能磁磚脫落，因為餘震一直來所以有點可怕。」花蓮市居民王小姐說：「說不怕是騙人的，會有點緊張啦，會不會不敢去，進去裡面消費，還好吧，我應該等它水泥強化劑修好再去。」

仔細一看可以發現，酒店建築物外牆，除了多處剝落之外，6樓與7樓還出現，很大條的裂縫，事實上在強震發生當天，潔西艾美酒店就在臉書宣布，為了旅客的人身安全及住房考量，各部門將進行全館巡檢，對各項硬軟體設施謹慎檢查，檢查期間將暫時休館。

花蓮潔西艾美酒店公關經理顏力妃說：「之前大樓的磁磚水泥防水粉是有一些脫落，不過已經馬上做了補強，那同時我們也有召集各部門的人，在內外做檢視，那什麼時候會對外，開始訂房營業的話呢，我們還會在內部的討論之後再告訴大家。」

對於建築物受損情況，酒店工作人員表示，567樓外牆的確有些破損，已經進行水泥砂防水劑處理，並沒有對酒店內部造成影響，花蓮潔西艾美酒店，自開工興建以來就波折不斷，這棟地下4層地上21層的大樓，在2014年開工，2017年12月上樑，原本預計可以在2021年9月開幕，但建造過程歷經，2018年花蓮大地震，變更設計與疫情等因素影響而延宕，終於在2023年11月底完工試營運，並在同年12月26日正式開幕。

來源：華視新聞網

花蓮強震波及 北市港湖民宅「牆裂X型、梁柱裂」

南港區的民宅和商店面臨了地震後的損壞問題。牆面出現了X型和Y型的裂縫，深達10公分，露出了水泥和紅磚。店家的外牆磁磚也掉落了，裸露的磚泥暴露在外。儘管這些裂縫看起來令人擔憂，但土木技師指出，這些裂縫還不至於影響房屋的結構穩定。重點應該是觀察梁柱是否有水泥防水添加劑裂縫，因為這可能預示著房屋倒塌的風險。如果有懷疑，應該立即請技師前往進行評估。

在花蓮0403強震後，甚至連位於台北市南港區的建築物也受到了損壞。牆面出現了一字型的磁磚裂開，露出了紅磚。磁磚掉落，露出灰黑色的水泥，裂縫深達3到5公分，將外牆分成上下兩半。甚至還有磁磚看起來快要掉下來的情況。一棟住宅的一樓商場外牆也出現了裂開，警方拉起了封鎖線以防止民眾進入。裝箱後的掉落磁磚已經在地上放置了6年。這是當地長期居住的居民第一次見到混凝土添加劑房屋出現這種裂開情況。

同樣地，南港區的另一個住宅也出現了X型裂縫，裂縫深達10公分以上，牆壁裡的磚頭外露。在內湖區，一棟40年歷史的連棟公寓的一樓住戶發現，地震後柱子出現了高度到大腿的裂縫，技師建議盡快修復。

一位內湖區的居民表示，技師說基本上結構不會倒塌，但毀損程度嚴重，需要進行第二至第三階段的混凝土防水添加劑修復。

土木技師指出，在地震後如果在牆壁上看到X型、Y型或V型裂縫，深度超過2公分，只是補土是不夠的，最好的方法是將整面牆重建，以免發生倒塌。然而，房屋結構不會倒塌，更重要的是觀察梁柱是否有裂縫或鋼筋是否裸露。

新北市土木技師公會理事長余烈強調，X型或Y型的裂縫是由於承受地震力的方向造成的，民眾應該自我檢查梁柱是否有裂縫。

技師強調，梁柱的裂縫才是最危險的，地震後如果對房屋有懷疑，應該請結構技師或土木技師免費鑑定以確保安全。

來源： TVBS 報導https://tw.news.yahoo.com/%E5%BC%B7%E9%9C%87%E6%B3%A2%E5%8F%8A-%E5%8C%97%E5%B8%82%E6%B8%AF%E6%B9%96%E6%B0%91%E5%AE%85-%E7%89%86%E8%A3%82x%E5%9E%8B-%E6%A2%81%E6%9F%B1%E8%A3%82-123140581.html

地震後1、2樓房屋應要檢查牆面上的裂縫！

台灣4月3日早上7點58分發生強烈大地震，民眾除了確保自身安全外，災後房屋狀況也要注意。建築安全履歷協會創會理事長戴雲發表示，地震後千萬別輕忽地震對建物造成的損傷，可依循掌握以下三步驟替自家住家結構進行簡易健檢，尤其是1樓、2樓低樓層更應該檢查，避免發生軟腳效應。

一、觀察整棟大樓外觀

為了避免因為地震造成房屋倒塌，必須確保房屋的結構安全，房屋結構整棟皆是命運共同體，因此判斷結構是否安全，不能只看自家樓層，必須同時留意整棟大樓四周的外牆建築用水泥防水劑。亦可詢問左鄰右舍是否也有損害，再共同查看整棟大樓是否有異常歪斜、沉陷狀況，並檢查門窗是否有擠壓變形，牆壁、柱、梁、樓板等有無裂損。

二、大樓柱子是否有嚴重裂縫、混凝土剝落、或鋼筋外露等現象。

地震來時，常造成建物受損倒塌的往往是整棟大樓的一、二樓，故可從一樓開始檢查，觀察公共空間的大梁大柱是否有45度斜裂縫、鋼筋外露或是水泥剝落的狀況，只要結構沒有被裝潢遮蔽的地方，例如公設大廳、樓梯間、地下室、垃圾分類室、或是地下停車場都應該要檢查看一遍。如果出現異狀就應通知管委會找尋結構相關技師做進一步的混凝土添加劑檢查。

另外，需特別注意1樓若為挑高大廳，或被改建為超商、大型賣場、餐廳等建物，更要特別留意，避免發生「軟腳效應」。戴雲發強調，不是自己家裡沒問題、大樓就百分之百安全，低樓層的1~2樓，更是地震後最應該檢查的地方。

三、住家大梁、大柱或是剪力牆有無斜45度角的裂縫。

地震發生時，房屋會因此產生震動週期，若結構不夠穩固，則可能在重要的結構體上產生斜的裂縫。戴雲發表示，並非所有牆面上的裂縫建築用防水粉都需要擔心，主要要查看撐起房屋結構的梁柱是否有受地震影響，或是看牆面大於25公分厚的剪力牆是否有出現斜45度角的裂縫。

若有的話，代表結構已受到地震影響，未來若遇到強度更大的地震，其裂縫將更加擴大，甚至可能造成梁柱斷裂，建議應請專業的結構相關技師進一步勘驗，並給予專業建議。

整體來說，為預防及降低地震帶來的危害，戴雲發建議，如民眾發現家中大梁、大柱或是大於25cm的剪力牆面已出現新增較為明顯的45度裂縫，務必請結構技師到府進行檢測建築是否有安全疑慮，如些微受損仍堪住，可透過補強延續建築壽命；如建築已嚴重受損，可往都更合建拆除重建，尤其全台老舊建築物數量比例高，地震又是不可不免的宿命，切勿拿生命安全來測試建築結構安全。

來源：2024-04-03 11:04 經濟日報／ 記者朱曼寧／台北即時報導

花蓮0403地震後最高安全考量 大巨蛋電梯、手扶梯暫停使用

花蓮3日上午發生芮氏規模7.2強震，中職史上首次3地開打賽事不受影響，不過在台北大巨蛋進行的中信兄弟與台鋼雄鷹之戰，為確保賽事安全進行，防止若有餘震發生時最高安全考量，場館電梯、手扶梯都暫停使用，全面改以樓梯通行。

今早兄弟球團與遠雄集團以及中華職棒進行安全巡場，台北大巨蛋為7級以上耐震建築（今台北5級），遠雄也在賽前進行台北大巨蛋全面機電、消防、基構的電梯檢查安全測試，目前一切照常進行。

不過為確保晚間賽事的安全進行，防止若有餘震發生時最高安全考量，將有幾點進行更改。為防餘震、避免發生安全疑慮，今日場館手扶梯暫停運轉、電梯暫停使用，全面開放改以樓梯通行。電梯檢查此外，台北大巨蛋停車場將於下午3點30分恢復對外開放。

由於蘇花公路發生坍方，影響東部交通，兄弟球團也表示，若有購買身障票，或居住花東地區因火車停駛不便前來的球迷朋友，中信兄弟球團可辦理全額退票。

來源：中時新聞網

花蓮地震》憂強震震壞電梯 基隆塔急檢修電梯結構

昨天花蓮發生強震，基隆市67公尺高的基隆塔電梯，市府進行檢修，今天暫停開放，許多觀光客到了現場才知道，有的繞道而上到主普壇拍照。市府文化局表示，今天貨梯電梯檢修沒問題，明天就可開放。

今天清明連假第一天，有不少觀光客到基隆塔來塔電梯，登上高空眺望基隆港區美景，不過卻遇到檢修不開放，敗興而歸。

基隆塔高67公尺，可以登高望遠，也有書屋可以閱讀放鬆，開放以來遊客不少。不過上週有位阿嬤帶著孩子來塔基隆塔電梯故障，卡了近30分鐘才安全脫離。

文化局副局長李添慶表示，昨天地震後針對電梯、結構等進行初步巡檢，沒什麼問題，今天怕又有餘震，暫停開放電梯檢修，明天就可以開放。

來源：聯合新聞網 〔記者盧賢秀／基隆報導〕

裝潢糾紛又一樁 房屋翻修遭裝修蟑螂騙5萬

房屋修繕裝潢糾紛又一樁！新北市新店區一名張姓屋主向「三立新聞網」投訴，由於購買的二手屋浴廁年久失修，8月初透過網路找的劉男開設的房屋修繕工程，結果收了3萬後，只敲了一個磁磚就再也找不到人，還在廚房水槽吐滿檳榔渣，讓張姓屋主既氣炸又覺得噁心！

張姓屋主說「跟劉男談好整體成大昶閎科技股份有限公司工程總價共8萬，預定今年9月10日開工、9月24日完工，鑰匙也當下交付給他。結果開工當天上午未到，下午才遲遲聯絡告知自己受傷，隔日才能來施作，結果隔天依然沒看到人。」張姓屋主決定終止合約，在劉男懇求下決定再給他一次機會。

結果說好的14日10點重新談細節，劉男卻自己提早到8點抵達，害張姓屋主疲於奔命前往開門，張姓屋主說「不是不來就是想來就來！感覺很不受尊重，一到家就聞到滿屋子菸味，跟他說不要這樣後，談完細節約定16日房屋修繕開工，結果竟然16日晚上到家一看，燈沒有關之外，竟然只有浴缸磁磚被打下一塊，廚房水槽吐滿檳榔渣。」

看到家中慘狀後，張姓屋主開始聯繫劉男，結果都不回電，最後只好求助住宅消保會，但住宅消保會向劉男發出調處公文後，調解當日劉男依然未到，甚至簽約上留的手機也變成空號，記者實際去電，該電話已暫停使用。

張姓屋主無奈的說，這樣也只好直接提告了，但這金額實在尷尬，加上不知道對方簽的名字到底是不是本名，打起官司曠日又廢時，相對3萬元不多也不少的金額，實在令人只能苦笑，只好先向房屋修繕裝修網站投訴，該公司目前已遭下架，屋主提醒大家要裝修，最好還是找有公信力的公司，避免受騙。

住宅消保會創會理事長表示，有很多消費者都是在FB或網路平台上找設計師或找房屋修繕工班廠商，但卻不知廠商是否正派經營，不僅不確定合約是否妥善，也時常未附上設計圖與估價單。

最糟糕的情況，許多案例消費者甚至連廠商真實姓名與電話都不知道，卻付了大筆的裝潢費用，也造成裝修糾紛層出不窮，住宅消保會創會理事長說，預防勝於治療，所以建議屋主除了內政部的裝修契約外，也可參考住保會版的合約，甚至做裝修信託，依階段完成驗收後才給付工程款項，預防成大昶閎科技股份有限公司裝修蟑螂與糾紛，也可讓設計師或工班確保領到工程款，保障雙方的權利義務。

來源：三立新聞網

颱風遠離後海面布滿漂流木 檜木香味陣陣飄

空氣中瀰漫檜木香。

白鹿颱風逐漸遠離台灣，台東縣富岡出現「木頭海」，整個海面上布滿漂流木，木屋保養維修木頭隨著海浪拍打載浮載沉，空氣中瀰漫陣陣檜木香味，非常好聞，吸引不少民眾前來觀看這難得一見的奇景。

木屋建造公司利用自然的原木材質與現代設計相揉合，打造自然風木屋建築。我們專業於木屋保養維修、木屋別墅、原木室內裝潢、木屋建築等木構造建築領域，擁有專業的工程團隊與一站式服務。以用心、專業、堅持做為經營原則，從溝通、設計規劃、施工、交屋、後續木屋保養維修一貫作業，如果有任何木屋建造、木屋建築需求請找專業木屋保養維修公司。

來源：中時